نموذج ترخيص Perch - يتم إطلاقه خلال 90 يومًا أو أقل

قد يكون بدء أعمال تجارية عقارية جديدة أمرًا صعبًا للغاية. يمكننا تقليل المخاطر التي تواجهك من خلال إعطائك الخبرة اللازمة لإدارة عملية التأجير بأكملها بدءًا من المبيعات والتسويق والعلامات التجارية والحجز. بالإضافة إلى جميع إجراءات التشغيل القياسية (SOP)، والحجز عبر الإنترنت، سنقدم لك أيضًا نظام الدورة الشهرية - فينr مما سيساعدك على البدء والتشغيل خلال 90 يومًا أو أقل. النتائج؟ دخل أعلى والمزيد من المبيعات المتكررة من خلال كونك إحدى شركات الشقق الخدمية سريعة النمو والموثوقة في الهند.

الحصول على عقار جديد وجعل التدفق النقدي التشغيلي إيجابيًا خلال 90 يومًا. أو أخذ عقار يخسر المال ويحقق التعادل في غضون 6 أشهر. لا يوجد حل واحد يناسب الجميع - في بعض الأحيان تكون مشكلة الإيرادات وفي أحيان أخرى مشكلة التكلفة - عادة ما تكون سرقة أو فواتير غير مدفوعة أو سوء المحاسبة.

تحميل بيرش PDF

نموذج الترخيص مثالي للعقارات الجديدة

سنأخذ عقارًا جديدًا ونجعل التدفق النقدي التشغيلي له إيجابيًا خلال 90 يومًا. أو خذ عقارًا يخسر المال ويجعله يتعادل في غضون 6 أشهر. لا يوجد حل واحد يناسب الجميع - في بعض الأحيان تكون مشكلة الإيرادات وفي أحيان أخرى مشكلة التكلفة - عادة ما تكون سرقة أو فواتير غير مدفوعة أو سوء المحاسبة.
إطلاق الخاصية (عملية مدتها 90 يومًا)
عدد العقارات التي تم إطلاقها أو تحويلها إلى 34،
* متوسط ​​الإشغال - 72% في 6 أشهر
* ضماننا - 10 حجوزات أو أكثر خلال 4 أسابيع (أو لن نحصل على أموال)
* الحجوزات والتحفظات وإعداد التسويق
* عرض حقيقي للأموال - إعداد Finner PMS
* التدريب الأساسي على مبيعات الهاتف / تلقي المدفوعات عبر الإنترنت

ماذا يحدث في أول 30 يومًا؟

تغطي الدفعة الأولى تكاليف فريقنا بما في ذلك الإعلان عن الممتلكات الخاصة بك عبر الإنترنت (بما في ذلك الصفحة المقصودة وعبر الهواء والتواجد عبر الإنترنت) وتشغيل الإعلانات لها. ستقوم بإنشاء مكتب هاتف مخصص يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لتلقي الحجوزات وإتمامها عبر الدفع عبر الإنترنت. نتفق بعد ذلك على عدد معين من الحجوزات الإضافية التي يجب أن تراها في الشهر الثاني لتنفيذ نظام إدارة الأداء / العمليات بالكامل، وتدفع لنا أسبوعيًا من الدخل الإضافي الذي تجنيه. إذا لم نقم بتنفيذ كل ما نقوم به، فستخسر الرسوم الأولى - ولكن الاستثمار الكامل سيكون في التسويق والمبيعات لتشغيله. ومع ذلك، إذا لم تكن راضيًا عن الشهر الأول، فلا نزال نقوم بإعدادك بالكامل على نظام Finner PMS وتدريبك على كيفية استخدامه. ولن تكون بعد ذلك ملزمًا بسداد أي دفعات أخرى

قلل من المخاطر التي يتعرض لها إطلاق عقارك - احصل على نقطة التعادل بشكل أسرع

لقد بنينا أعمالنا على مبادئ رضا العملاء، والالتزام باللوائح ومشاركة الموظفين. الآن الهدف من نموذج الترخيص هو أن نعمل مع فريقك لإعدادك بشكل كامل. ثم نقوم بتنفيذ بعض الوظائف الأساسية (خاصة في المبيعات والحجوزات والتسويق) التي قد يستغرق فهمها عدة سنوات. سيساعدك هذا على تحقيق التعادل بشكل أسرع من خلال نموذجنا المثبت. التفاصيل المحددة للعمل موضحة أدناه.

مواقع الويب والإعلانات عبر الإنترنت

بالإضافة إلى موقع علامتك التجارية، ستحتاج في الأيام الأولى إلى الإعلان على قنوات مختلفة (حيث أنه ليس لديك تواجد بعد) مثل إعلانات Google وFacebook. سيساعد هذا في إنشاء بعض الحجوزات الأولية أثناء عملنا على مكون OTA المهم. بالإضافة إلى ذلك، عندما يتم إطلاق موقع علامتك التجارية، فإنه سيحصل أيضًا على بعض العملاء المحتملين الأوليين لك.

الآن، سواء كنت تتطلع إلى بدء عمل تجاري في مجال الخدمات/الإقامة في الشركات، أو تبحث في دار ضيافة/فندق بوتيكي مستقل، فسوف تحتاج إلى كل هذه الوظائف الأساسية. لقد ساعدنا أيضًا أكثر من 10 بيوت شباب في إعداد عملياتها في غضون 90 يومًا لتحقيق الإطلاق الناجح والربحية.

قنوات السفر عبر الإنترنت - ضرورية للشركات الجديدة

هناك ما يقرب من 25 قناة سفر عبر الإنترنت موجودة في الهند. ولكن ليست جميعها ذات أهمية متساوية. عندما نعمل معك، نحدد tio 3 الذي نحتاج إلى التركيز عليه في أول 60 يومًا. نقوم بعد ذلك بالمساعدة في كل ما يتعلق بـ OTA بما في ذلك الأوصاف والإعداد واستراتيجية التسعير وكذلك العروض الترويجية (حيث أن العديد من OTA تدير عروضها الترويجية الخاصة). سيضمن هذا حصولك على مجموعتك من العملاء القلائل الأوائل الذين يمكنهم تقديم تقييمات رائعة لك ثم تبدأ الدورة مرة أخرى.

بالإضافة إلى ذلك، سنساعد أيضًا في تدريب موظفيك فيما يتعلق بكيفية الحصول على تقييمات رائعة وعملية ضمان بقاء دورة التقييمات/المراجعة قوية - مما يضمن استدامة عملك على المدى الطويل.

نظام إدارة الممتلكات والتسويق عبر البريد الإلكتروني

بالإضافة إلى نظام التسويق والمبيعات، ستحتاج أيضًا إلى نظام حجوزات وتمويل مناسب. هذا هو المكان الذي يأتي فيه نظام Finner الخاص بنا. يمكن لـ Finner المساعدة في تبسيط جميع الفواتير والفواتير الخاصة بك. إنه متوافق مع ضريبة السلع والخدمات ولديه فواتير إلكترونية أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، فهو قادر أيضًا على إظهار جميع الفواتير والنفقات والحجوزات الخاصة بك بنقرة زر واحدة. إحدى المشكلات التي تواجهها العديد من الشركات الجديدة هي أن فواتيرها المقدمة للشركات يتم رفضها أو ينتهي بها الأمر إلى ارتكاب أخطاء فادحة فيما يتعلق بالمحاسبة والتمويل. وهذا شيء سنساعدك في إعداده بشكل كامل أيضًا. لا داعي للقلق بشأن نقل البيانات من نظام إدارة الأداء (PMS) الخاص بك إلى نظام المحاسبة مثل Tally، حيث سنساعدك في إعداد ذلك أيضًا.

وظائف الملكية الأساسية وتقييمات النزلاء

يمكننا مساعدتك على توسيع نطاق أعمالك بسرعة من خلال توفير الوصول إلى أنظمتك وعملياتك، مما يسمح لهم بإضافة المزيد من العقارات مع نمو الطلب. يمكنك الحصول على ميزة تنافسية على الشركات التي لا ترغب في مشاركة خبراتها ومواردها. بهذه الطريقة لن يكون لديك فقط كل الخبرة اللازمة لإدارة العقار بشكل جيد والوصول إلى التعادل المالي - ولكن سيكون لديك أيضًا الخبرة فيما يتعلق بما يلزم لإدارة الموظفين والضيوف وما إلى ذلك. أحد الركائز الأساسية لهذا العمل هو الحصول على تقييمات أفضل - وهناك عملية لذلك. سنوضح لك كيفية إدارة تجربة الضيف من البداية إلى النهاية مما يؤدي إلى الحصول على تقييم 5 نجوم!

احصل على مشروع أحلامك - دون المخاطرة بالتنفيذ

حقق أقصى استفادة من استثماراتك العقارية - المناسبة لأصحاب شقق الخدمة الجديدة وبيوت الضيافة وبيوت الشباب / PGs والفنادق البوتيكية.

صورة للشخص الذي يتلقى مكالمة في الشقق الخدمية ويجيب على استفسارات العملاء

شكراً لك

شكرا على رسالتك. سوف نعود اليك قريبا.
وجه الفتاة! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.