نموذج ترخيص Perch - يتم إطلاقه خلال 90 يومًا أو أقل

قد يكون بدء مشروع عقاري جديد أمرًا صعبًا للغاية. يمكننا تقليل المخاطر من خلال تزويدك بالخبرة اللازمة لإدارة عملية التأجير بأكملها، بدءًا من المبيعات والتسويق وبناء العلامة التجارية والحجز. بالإضافة إلى جميع الإجراءات التشغيلية القياسية والبنية التحتية للحجز عبر الإنترنت، سنزودك أيضًا بنظام إدارة الممتلكات (PMS) الخاص بنا - Finner PMS، والذي سيساعدك على البدء بالعمل في غضون 90 يومًا أو أقل. والنتيجة؟ دخل أعلى ومبيعات متكررة أكثر، كوننا إحدى شركات الشقق الفندقية سريعة النمو والموثوقة في الهند.

تحميل بيرش PDF

نموذج الترخيص مثالي للعقارات الجديدة

سنشتري عقارًا جديدًا ونجعل تدفقه النقدي التشغيلي إيجابيًا خلال 90 يومًا. أو نشتري عقارًا خاسرًا ونحقق له التعادل خلال 6 أشهر. لا يوجد حل واحد يناسب الجميع - أحيانًا تكون مشكلة في الإيرادات وأحيانًا أخرى مشكلة في التكلفة - عادةً ما تكون سرقة أو فواتير غير مدفوعة أو سوء محاسبة.

إطلاق الخاصية (عملية مدتها 90 يومًا)
* عدد العقارات التي تم إطلاقها أو تحويلها - 34
* متوسط ​​الإشغال - 72% في 6 أشهر
* ضماننا - 10 حجوزات أو أكثر خلال 4 أسابيع (أو لن نحصل على أموال)
* الحجوزات والتحفظات وإعداد التسويق
* عرض حقيقي للأموال - إعداد Finner PMS
* التدريب الأساسي على مبيعات الهاتف/تلقي المدفوعات عبر الإنترنت

ماذا يحدث في أول 30 يومًا؟

تغطي الدفعة الأولى تكاليف فريقنا، بما في ذلك الإعلان عن عقارك عبر الإنترنت (بما في ذلك صفحة الهبوط، ووكالات السفر عبر الإنترنت، والتواجد الإلكتروني) وإدارة الإعلانات الخاصة به. ستقوم بإنشاء مكتب اتصال مخصص يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لاستقبال الحجوزات وتنفيذها عبر المدفوعات الإلكترونية. بعد ذلك، نتفق على عدد معين من الحجوزات الإضافية التي يجب أن تراها في الشهر الثاني لتطبيق نظام إدارة الممتلكات/التشغيل بالكامل، وستدفع لنا أسبوعيًا من الدخل الإضافي الذي تحققه. في حال عدم الالتزام، ستخسر الرسوم الأولى فقط، ولكن الاستثمار الكامل سيكون في التسويق والمبيعات لتشغيل النظام. ومع ذلك، إذا لم تكن راضيًا عن الشهر الأول، فسنقوم بتجهيزك بالكامل لنظام إدارة الممتلكات Finner وتدريبك على استخدامه. لن تكون ملزمًا بدفع أي مبالغ إضافية بعد ذلك.

قلل من المخاطر التي يتعرض لها إطلاق عقارك - احصل على نقطة التعادل بشكل أسرع

لقد بنينا أعمالنا على مبادئ رضا العملاء، والالتزام باللوائح، وإشراك الموظفين. والآن، يتمثل هدف نموذج الترخيص في العمل مع فريقكم لتجهيزكم بالكامل. ثم نُطبّق بعض الوظائف الأساسية (خاصةً في المبيعات والحجوزات والتسويق) التي قد يستغرق فهمها سنواتٍ طويلة. سيساعدكم هذا على تحقيق نقطة التعادل بشكل أسرع من خلال نموذجنا المُجرّب. تجدون أدناه تفاصيل العمل.

مواقع الويب والإعلانات عبر الإنترنت

بالإضافة إلى موقع علامتك التجارية، ستحتاج في الأيام الأولى إلى الإعلان على قنوات مختلفة (حيث أنه ليس لديك تواجد بعد) مثل إعلانات Google وFacebook. سيساعد هذا في إنشاء بعض الحجوزات الأولية أثناء عملنا على مكون OTA المهم. بالإضافة إلى ذلك، عندما يتم إطلاق موقع علامتك التجارية، فإنه سيحصل أيضًا على بعض العملاء المحتملين الأوليين لك.

سواءً كنتم تتطلعون إلى بدء مشروع إقامة خدمات/شركات، أو إلى فندق مستقل، فستحتاجون إلى جميع هذه الميزات الأساسية. لقد ساعدنا أيضًا أكثر من 10 نُزُل على إعداد عملياتها خلال 90 يومًا لضمان انطلاقة ناجحة وتحقيق الربحية.

قنوات السفر عبر الإنترنت - ضرورية للشركات الجديدة

يوجد حوالي 25 قناة سفر إلكترونية في الهند، ولكن ليست جميعها بنفس القدر من الأهمية. عند تعاوننا معكم، نحدد وكالات السفر الإلكترونية الثلاث التي نحتاج إلى التركيز عليها خلال أول 3 يومًا. ثم نساعدكم في كل ما يتعلق بوكالات السفر الإلكترونية، بما في ذلك الأوصاف، والإعداد، واستراتيجية التسعير، بالإضافة إلى العروض الترويجية (حيث إن العديد من وكالات السفر الإلكترونية تُدير عروضها الترويجية الخاصة). هذا يضمن لكم الحصول على الدفعة الأولى من العملاء الذين يُمكنهم تقديم تقييمات ممتازة لكم، ثم تبدأ الدورة من جديد.

بالإضافة إلى ذلك، سنقوم أيضًا بمساعدتك في تدريب موظفيك فيما يتعلق بكيفية الحصول على تقييمات رائعة وعملية ضمان بقاء دورة التصنيفات / المراجعة قوية - مما يضمن استدامة عملك على المدى الطويل.

نظام إدارة الممتلكات والتسويق عبر البريد الإلكتروني

بالإضافة إلى نظام التسويق والمبيعات، ستحتاج أيضًا إلى نظام حجوزات ومالية مُتكامل. وهنا يأتي دور نظامنا Finner PMS. يُساعدك هذا النظام على تبسيط جميع عمليات الفوترة والتحصيل. فهو متوافق مع ضريبة السلع والخدمات (GST) ويدعم الفوترة الإلكترونية. كما يُمكنك من عرض جميع فواتيرك ونفقاتك وحجوزاتك بنقرة زر واحدة. من المشكلات التي تواجهها العديد من الشركات الجديدة رفض فواتيرها للشركات أو ارتكاب أخطاء محاسبية ومالية فادحة. سنساعدك في إعداد هذا النظام بالكامل. لن تقلق بشأن نقل البيانات من نظام إدارة الممتلكات الخاص بك إلى نظام محاسبة مثل Tally، فنحن سنساعدك في إعداده أيضًا.

وظائف الملكية الأساسية وتقييمات النزلاء

يمكننا مساعدتك في توسيع نطاق أعمالك بسرعة من خلال توفير إمكانية الوصول إلى أنظمتك وعملياتك، مما يسمح لها بإضافة المزيد من العقارات مع تزايد الطلب. يمكنك اكتساب ميزة تنافسية على الشركات التي لا ترغب في مشاركة خبراتها ومواردها. بهذه الطريقة، لن تمتلك فقط الخبرة اللازمة لإدارة عقارك بكفاءة، وتحقيق التعادل المالي، بل ستمتلك أيضًا الخبرة اللازمة لإدارة الموظفين والضيوف، وما إلى ذلك. من ركائز هذا العمل الحصول على تقييمات أفضل، وهناك عملية محددة لذلك. سنوضح لك كيفية إدارة تجربة الضيوف من البداية إلى النهاية، مما يؤدي إلى الحصول على تقييم 5 نجوم المطلوب بشدة!

صورة للشخص الذي يتلقى مكالمة في الشقق الخدمية ويجيب على استفسارات العملاء

شكراً لك

شكرا على رسالتك. سوف نعود اليك قريبا.
وجه الفتاة! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.